LEU - Villa in Starnberg Leutstetten

Teamwerk-Architekten wurde damit beauftragt für eine Bestandsvilla aus den 70er Jahren ein Gesamtgestaltungskonzept zu entwickeln und das Gebäude Schritt für Schritt zu sanieren.

Bei der Bauherrschaft handelte es sich um eine 6-köpfige Familie, die ihren Lebensmittelpunkt an den Starnberger See verlegt hat. Die Besonderheit der Bestandsvilla ist die seit den 70 Jahren unveränderte Struktur und die konsequente Realisierung des damaligen Zeitgeistes.

Aufgabe war es nun die vorhandenen räumlichen Besonderheiten zu erhalten und entsprechend den Anforderungen der zukünftigen Bewohner zu übersetzen und zu modernisieren. Die Bedürfnisse aus dem Familienleben der Großfamilie wurden in einem zentralen Raum übersetzt. Sämtliche Räume orientieren sich zu diesem Ort. Auf der unteren Ebene befindet sich das zentrale Wohnzimmer. Eine großzügige Treppenanlage als begehbares Bücherregal und mit ausziehbaren Podesten als Bühnen für familiäre Musikabende, verbindet das Wohnzimmer mit dem Obergeschoss. Sämtliche Zimmer der 4 Kinder orientieren sich zu dieser Galerie. Die Absturzsicherung wurde als 20 m langes Regal mit Bänken und Arbeitsplätzen konzipiert. Die Galerie wird somit zur Erweiterung der Kinderzimmer.

Unter der Treppe befindet sich die Garderobe, die über die große Diele mit Windfang erreicht werden kann. Um den entstehenden Platz unter der Treppe nutzen zu können, wurde eine vorhandene Wand abgefangen. Es entstand so die Möglichkeit für die große Familie mit ihrem entsprechenden Platzbedarf im Eingangsbereich Schrankfläche zu generieren, ohne den vorhandenen Raum der Diele zu minimieren.

Im Erdgeschoss, durch eine Doppeltür verbunden, befindet sich das repräsentative Esszimmer mit einer in der Wand versteckten Bar.

Von der Diele erreicht man neben dem zentralen Wohnzimmer den Küchenbereich, mit anschließenden kleinen Esszimmer für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus wird der Schlafbereich der Eltern über die Diele erschlossen. Dieser Bereich verfügt über ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein großes Bad und ein Arbeitszimmer mit Zugang zu einer kleinen privaten Terrasse. Zudem besteht die Möglichkeit über eine Spindeltreppe das Souterrain mit Sauna und Schwimmbad zu erreichen.

Das im Souterrain befindliche Schwimmbad verfügt über eine Glasfassade, die komplett im Boden versenkt werden kann. So besteht die Möglichkeit den Außenraum über die komplette Fassadenlänge mit dem Innenraum verschmelzen zu können.

In enger Zusammenarbeit mit der Schreinerei Patz aus Kempten wurden Schreinerlösungen entwickelt, die den spezifischen gestalterischen Ansprüchen und Wünschen der Bauherrschaft Rechnung tragen. Die lose Möblierung wurde mit Designfunktion erarbeitet.